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柔性防水套管防水层损坏的原因：
一、使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足;工艺不当;二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。
二、立面外防外贴法柔性防水套管防水?；げ愕乃鸹祷虮湫纹鸬椒浪愕木植克鸹怠５叵率仪酵ǔ５娜嵝苑浪愣际遣捎媒峁够炷列纬珊蠼型夥劳馓ㄊ┕さ模挠诺闶侨嵝苑浪隳芙虾玫睾徒峁够炷两岷希堑鼻暗淖龇ǘ嗍辉诜浪阃獠孔鲎┢霰；げ悖钡叵率页鱿纸洗蟮南鲁潦被蚪谢靥钍┕ぶ?，有可能使防水层外的砖砌?；げ悴湫味狭鸦蛘穸植科苹盗朔浪?。
第三、柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。
第四、柔性防水套管 防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击。
